얼마전 지인과 첫 오피스텔을 매수하였고, 오늘은 첫 월세날 입니다:)
오피스텔은 경기도의 준신축 오피스텔이고, 7800에 매수했어요
기존 세입자가 500/45로 들어와 있고, 계약기간이 끝나면 50이상으로 올려받을 계획인데
주변 공급부족이 심하여 충분히 가능해 보입니다
공동투자에 대출을 껴서 실투자금은 2600만원 정도였고,
대출이자를 제하고 공동투자자와 나누니 16.5만원정도가 나왔네요!
무엇보다도 현재 더블역세권에, 한개 노선이 추가로 건설되고 있는 교통이 편리한 지역이고
주변에 학교 및 산업단지등 1인가구 수요가 풍부하고, 추가 공급량이 제한적이라
충분히 저가매수 했다는 판단이 들었어요
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