꿀팁&꿀정보

요즘 주식,부동산,코인등 모든 자산이 하락한다는데.. 거기 있던 돈은 다 어디로 가는지 생각해본적 있으신가요? 이부분을 이해하기 위해서 우선, 돈복사가 어떻게 이루어지는지 설명드리겠습니다 ​ 나에게 1천만원이 있는데, 은행에 1천만원짜리 예금을 들었다고 생각해보세요 ​ 그럼 은행은 나에게 받은 1천만원을 가지고 ​ 그중 약 90%인 9백만원은 다른사람에게 대출을 해주고 이자를 받습니다 ​ 그럼 원금은 나의 1천만원뿐이지만, 시장에 돌아다니는 돈은 1천9백만원이 되는겁니다! ​ 그런데, 그 9백만원을 대출받은 사람이 또 그돈을 은행에 예금한다고 생각해 보세요! ​ 그럼 그 9백만원의 90%인 8.1백만원을 은행은 대출해주게 됩니다 ​ 그러면, 나의 1천만원이 시장에서는 2천만원이 넘는 돈으로 돌아다니는 마..

잭슨홀 미팅 이후 환율은 더 오르고, 주식코인은 더 떨어졌으며, 유가도 더 오르고 있다 모든 면에서 역대급인 이런상황에서 역방향으로 투자하는건 너무 당연한 선택지 아닐까? 코로나때 떠올려보자 주가는 무슨 지구 맨틀까지 뚫린것 같았고 기름은 거의 돈을 줘도 안가져갈정도로 가치가 하락했었다 그게 불과 2년전이다 이게 시장의 교훈이다 물론 금리가 더 오르면, 주가는 더 떨어질 수 있겠지 환율이랑 유가는 더 오를 수도 있겠지 원래 투자라는것이 확률게임이니까 당연한거다 역사가 무조건 반복되는 것은 아니지만, 판단해보았을때 미국입장에서라도, 환율은 다시 원래자리로 돌아가야하며 산유국입장에서도 유가를 다시 하락시켜 완급조절을 해야할 것이고 주식코인 같은 자산에서 돈이 빠진만큼, 저가매수가 다시 들어오게 될 것이다 언..

의식의 흐름으로 생각해보는 오피스텔 투자법 ​ 금리가 오른다 -> 부동산 가격과 거래량이 급감한다 -> 오피스텔 가격도 다소 떨어지지만 대체로 오피스텔은 가격변동폭이 적다 -> 전세는 인기가 줄고, 월세는 오른다 -> 월세가 오르니 오피스텔 수익률이 오른다 -> 오피스텔을 보유하고, 금리인하기가 올때까지 기다린다 -> 금리인하 사이클이 돌아오면 부동산 가격이 오른다 -> 오른 부동산가격으로 시세차익 + 보유한 동안 높은 수익률로 월세수익을 가져간다 ​ ​ ​ ​ #부동산투자 #오피스텔투자 #오피스텔수익률 #부동산수익률 #오피스텔월세 #부동산월세 #금리인상부동산 #부동산금리인상 #금리인상부동산투자 #부동산투자법 #월세투자 #월세받기 #월세받는법

나는 매일 출퇴근거리만 자차로 100KM나 되는데 경유가격이 재작년보다 두배이상 올라서 물가상승을 고스란히 때려맞는중이다 그나마 우리나라 상황은 사실 다른나라들에 비해 나은편인것 같은데도 이정도다 (출처 YTN유튜브 채널) 미국도 그렇고, 우리나라도 물가가 오르니 금리를 올려 잡겠다고 한다 그렇다면, 왜 금리를 올리면 물가를 잡을 수 있다는 걸까? ​ ​ 단순화하여 예를 들어보겠다 ​ 코로나이후 각국정부는 너무 많은 돈을 시중에 풀었는데 ​ 이 돈이 시장에서 소비되면서 물건에 대한 구매력과 수요는 증가하였다 ​ 그러나, 전쟁으로 인한 신냉전이니, 중국발 공급망이슈니 하는 것들로 ​ 공급은 오히려 줄고있는 상황이다 ​ ​ 수요는 늘고, 공급은 줄었다 ​ 그럼 가격은? 당연히 상승한다 ​ 당장 국제정세로 인..

아니, 화폐의 가치는 사실 오를수있다 다만, 가치가 떨어질 확률이 훨씬 높다 ​ 화폐는 결국 자산으로의 교환수단인데, ​ 가치있는 자산은 한정되어있는데, 화폐는 계속 찍어내기 때문에 ​ 물가의 상승은 당연한 수순이다 ​ 개발도상국들은 훨씬 심각하다 (kbs세계는지금 유튜브채널 캡처) 수많은 개도국들이 파산직전이다 ​ 오늘 1만원하는 소고기가 다음달에 1.2만원이 되었다는 아르헨티나처럼 ​ 현금의 가치는 결국 녹는다 ​ 가용가능한 현금은 무조건 자산화시켜 놓아야 한다는 것이 나의 판단 ​ ​ ​ ​ #물가상승 #인플레이션 #화폐 #화폐가치 #현금가치 #재테크공부 #경제적자유 #자산구입 #자산화 #파이어족 #투자