꿀팁&꿀정보

최근 금리가 정말 많이 올랐고, 앞으로도 오를것이다 이럴때, 오피스텔 같은 수익형부동산의 가격이 급매로 많이 나올만한 시기이다 그래서 누군가는 '금리인상기에는 오피스텔 투자하는거 아니다'라고 말한다 그런데, 이럴때야말로 오피스텔투자 할때 아닐까? 투자에서 저가매수는 가장 중요한 요소중 하나다 아무리 좋은 주식, 부동산이라도 고점에서 매수했다면 나에게 좋은 투자가 못된다 이럴때 여기저기 찔러보면서 저렴이 매물들을 줍줍하면 좋을 타이밍이다 오피스텔투자는 대출이나, 청약시 주택수에 포함이 안되는 점과 소액투자가 가능하다는 장점이 있고 직장인이라면, 월급외 현금흐름을 만들어 낼 수 있을것이다 단편적인 예를 하나 들어보겠다 오피스텔투자하기 좋은 지역 중 하나인 직장이 많은 '마곡지구'의 한 오피스텔 매물인데 호가..

제2의 갈라로 상반기에 주목을 받았던 미리아(MYRIA)노드 화이트리스트를 챗굴을 통해 따놓았었습니다 갈라노드가 한창 잘되어 대박이 난 분들이 많았기에 미리아노드도 잘하면 대박이 나긴 할 것 같네요 미리아 노드는 2.5이더리움의 가격에 판매됩니다 제가 미리아노드를 구입하지 않은 이유는 단순합니다 정보가 너무 없습니다 가장 큰 이유입니다만, 구글등을 통해 해외사이트를 뒤져보아도 정보가 너무 한정적이고 공신력있는 정보가 아예 없다시피 합니다 미리아 공식 사이트에 들어가보더라도, 허술하게 게임만 몇개 소개되어 있을뿐입니다 투자를 한다는 것은 투자에 대한 판단을 할 수 있는 정보가 반드시 필요한데 이정도면 그냥 도박이다 싶은 정도네요 만약 이게 스캠은 아니라고 치더라도 미리아노드로 부터 발생될 수익에 대한 계산..

오늘 라이프해커,자청 유튜브채널에서 그릿에 대한 이야기를 하는 영상을 봤습니다:) 그중 인상깊었던 내용을 공유하고자 합니다 어떤 헬스영상에서 어떤사람이 하는말이 근육통이 없으면 불안하다 얘기를 했답니다 보통은 근육통 같은 통증이 있으면 고통스러워 하겠지만, 근육통을 느낌으로써 아 내가 발전하고 있구나, 깨닫는 것이죠 자청님도 의도적으로 자신을 불편한 상황으로 만든다고 하더라구요 최근 촬영한 세바시에서도 무대공포증이 있음에도, 그 고통을 부딪혀서 한번 더 성장했다는 이야기를 들은바 있습니다 그리고 이 부분이 저에게 굉장히 중요한 인사이트를 주었습니다 '성장에는 고통이 수반된다는 것' 우리 모두는 언제나 더 나은 삶, 더욱 발전된 인생을 추구합니다 그렇기에, 끊임없이 무언가에 도전하고, 새로운것을 경험해야하..

성공이라던가,행복이라던가 하는것들을 구성하는 많은 요소중에 가장 중요하게 생각하는 요소가 '나를 믿는 것' 다른말로는 '나를 사랑하는 것'이다 이 두가지는 같은 말이다 살다보면, 우리는 많은 꿈을 가진다 그리고 수많은 벽을 마주한다 이 꿈은 이래서 안된다 저 꿈은 저래서 안된다 그리고 그러한 과정이 마치 어른이 되는 과정인냥 여겨진다 그리고는 나이가 들고 초라해진 나를 마주한다 내가 청소부라서 초라한가? 내가 은행원이라서 초라한가? 내가 어부라서 초라한가? 그 초라함의 근원은 무엇인가? 생각건대, 가보고 싶은 길이 있었으나, 가보지 못한 것에 대한 후회가 나를 초라하게 만들것이다 배부른 돼지보다는, 배고픈 소크라테스가 낫다고 한다 이 말의 핵심은 돼지도 소크라테스도 아니다 결국은 이상과 신념이 있느냐이다..

물론 한가지 전제는 있습니다 집안이 너무 어려워서, 버는 돈을 집에 갖다드려야 하는경우는 더 걸릴겁니다 ​ 그런 경우가 아니라는 전제하에는 누구라도 가능합니다 ​ 최근 뉴스에서 22살인데 직장생활 3년만에 1억은 모은 분이 화제였죠 ​ 생활의달인 캡처화면 이 분이 1억모은 이야기를 들어보면 ​ 회사월급에 주말에는 알바를 하고, 점심에는 도시락을 챙겨서 가서 먹는등 ​ 시간을 이용해 돈을 더 버는 것 + 절약정신까지 겸비한 참 인재(?)라는 생각이 들었습니다 ​ 그럼에도 부모님 용돈도 드리고, 여행도 가는등 쓸 돈은 다 썼다는 입장이더군요 ​ '뭐야, 꼭 저렇게까지 해야돼?" ​ 꼭 안하셔도 됩니다 ​ 저는 중소기업 몇달 다니다가 금융계 대기업으로 이직하고 ​ 단 2년만에 1억을 모았으니까요 ​ 대기업에 ..

제가 가장 가까운 지인과 공동사업, 지인동업을 했다가 크게 당한 경험이 있었어요 ​ 전에 한번 짧게 이야기했던 적이 있었는데, 오늘 각잡고 풀스토리를 한번 적어보겠습니다 ​ 혹시 동업창업, 공동사업을 생각하는 분들은 읽으시면 반드시 도움이 될 것 입니다:) ​ ​ 먼저 제 소개를 간단히하면, 항상 사업을 꿈꾸는 3년차 직장인입니다 ​ 다만, 겸업금지등 직장을 다니면서 사업을 진행하기에 제약사항이 좀 많더라구요 ​ 어떻게 할 수 있을까 항상 고민을 했어요 ​ 그때, 저의 가장 가까운 친구중 한명이었던 A가 연락이 옵니다 ​ ' 내 친구중에 B라는 훌륭한 친구가 있는데, 뜻이 맞아서 같이 사업을 하려는데 너도 같이하자 ' ​ 제안의 내용은 이랬습니다 ​ 저의 '지인 A'와 'A의 지인B', 그리고 '저' ​..

오늘은 안산빌라(3룸,전용71) 경매입찰에 나섰습니다 위치는 신안산선 성포역 예정지에서 1.2km 떨어진 부곡동에 위치한 안산빌라였는데요 왜 이 곳의 경매입찰에 나서게 되었는지와 그 결과를 말씀드려볼께요:) 먼저 해당 안산빌라는 이미 2차례 유찰로 최저입찰가가 상당히 낮아져 있었습니다 최저입찰가가 1억원 수준이었어요 주변시세로 보았을때 1억8~9천정도가 적정가격으로 보였는데 전세로 보았을때도 1.5억이상 받는 분위기였습니다 저는 1.21억을 입찰가로 써냈습니다 낮은가격인탓에 가능성이 낮다는건 알고있었지만, 역시나 패찰하고 말았네요ㅠ 이번 안산빌라 경매에서 비록 패찰했지만, 앞으로도 입찰가를 높이는 전략을 쓰지는 않습니다 경매의 장점은 물건을 저렴하게 매입하는데에 있는것인 만큼 입찰받고 바로팔아도 1~2천..

이젠 주언규PD님이라고 불러야할까? 클래스101 유튜브 강의를 시작했다는건 한두달전부터 알고 있었는데 ​ 한동안 방치한 유튜브를 다시 해보고 싶은 마음이 생겨서 보게되었다 ​ 강의분량도 상당하고, 내용도 정말 주언규PD님이 신사임당 채널을 운영하면서 ​ 이용했던 방법들을 제대로 보여준다는 느낌을 받았다 ​ 강의내용이 정말 정말 알차다 그런데 역시 아무리 알찬강의도 실제로 써먹을 수 있어야 의미가 있는 법이다 ​ 배우고 직접 행동으로 옮겨보면서, 이번에는 어떤 변화가 생길지 기대가 된다:) ​ ​ #신사임당강의 #주언규유튜브 #주언규pd #신사임당유튜브 #신사임당채널 #유튜브강의 #신사임당유튜브강의 #주언규유튜브강의 #클래스101신사임당 #신사임당클래스101 #클래스101유튜브 #유튜브클래스101

'부자마인드'에 대한 본격적인 이야기에 앞서, 내가 '부자마인드'에 대한 생각을 처음 가진 날 이야기를 해보겠다 ​ 14년 당시 군 복무중이던 나는 아버지에게 부대안에서 읽을만한 책을 좀 사달라고 했다 ​ ​ 그때 사주신 책이 '부자아빠 가난한아빠'였다 나를 지금의 가치관으로 이어준 책이다 ​ 이후 내가 여러 책을 읽으면서 부자가 되는데 필요한 소위 '부자마인드'를 크게 2가지로 정의했다 ​ 첫째, 돈과 시간을 교환하지 말아라 ​ 특히 근로소득자들에게 두드러지는 이 현상은, 월급에 중독되게 만들고 세대에 세대를 거쳐 되물림 되는 마인드이다 ​ 많은 사람들은 돈을 벌때, 시간과 연관지어 생각한다 최저시급, 월급, 연봉이라던가 하는 용어에서 부터 알 수 있다 ​ 그러나 인간의 시간은 무한하지 않다 이런생각을..

오늘 상반된 뉴스를 보았는데요 드디어 코로나에 무뎌진 '리오프닝'국면에 유통공룡 신세계 실적이 상반된 모습을 보인 소식입니다 백화점, 면세점 같은 분야의 실적은 긍정적이었던 반면 이마트 실적은 적자로 전환하는 모습을 보였습니다 왜 이렇게 다른 모습을 보였을까요? 오프라인 비즈니스 성공의 해답을 이번 신세계 실적을 통해 알아보겠습니다 여의도 더현대나 스타필드 같은 곳에 방문해 보셨나요? 저는 이 장소들을 방문하고 정말 트렌디하다고 느꼈습니다 물론 마트에 비해 단가와 마진이 높은 브랜드가 많은 것의 힘도 있겠지만 요즘은 단순한 쇼핑이 아닌 즐길거리로써 방문하게 되는것 같습니다 백화점이나 스타필드같은 장소들은 한마디로 '놀이동산화'되었습니다 톡톡 튀는 다양한 팝업스토어들로 눈길을 끌고, 다양한 브랜드의 협업을..