오피스텔 2

이런 오피스텔에 투자하라

최근 금리가 정말 많이 올랐고, 앞으로도 오를것이다 이럴때, 오피스텔 같은 수익형부동산의 가격이 급매로 많이 나올만한 시기이다 그래서 누군가는 '금리인상기에는 오피스텔 투자하는거 아니다'라고 말한다 그런데, 이럴때야말로 오피스텔투자 할때 아닐까? 투자에서 저가매수는 가장 중요한 요소중 하나다 아무리 좋은 주식, 부동산이라도 고점에서 매수했다면 나에게 좋은 투자가 못된다 이럴때 여기저기 찔러보면서 저렴이 매물들을 줍줍하면 좋을 타이밍이다 오피스텔투자는 대출이나, 청약시 주택수에 포함이 안되는 점과 소액투자가 가능하다는 장점이 있고 직장인이라면, 월급외 현금흐름을 만들어 낼 수 있을것이다 단편적인 예를 하나 들어보겠다 오피스텔투자하기 좋은 지역 중 하나인 직장이 많은 '마곡지구'의 한 오피스텔 매물인데 호가..

'이것'만 알면 오피스텔 투자해도 됩니다

어제 오피스텔 한곳을 임장다녀왔고 계약까지 하기로 했다 ​ 요즘 수익형 오피스텔 투자에 그리 적합한 시기는 아니다 ​ 개인적인 생각으로는 미국 금리가 3%정도 갈것 같고 ​ 그러면 한국도 3%수준은 될거라고 생각되는 바 ​ 향후 1~2년간 수익형 오피스텔은 금리에 민감하기 때문에 급매가 많이 나올것으로 예상된다 사진이 누웠넹 무튼 결론적으로 내가 경기도에 소재한 모 도시의 오피스텔에 투자한 이유는 다음과 같다 ​ 하나, 역세권 및 트리플역세권 둘, 공급물량 제한적 셋, 풍부한 주변수요 넷, 저렴한 가격 ​ 먼저 내가 선택한곳은 지하철과 가까운 역세권이며 ​ 현재 수인분당선과 4호선이 연결되어 있고 ​ 내후년 신안산선이 들어설 예정이다 ​ 하나 아쉬운점은 주변에 오피스텔단지 하나가 내년입주 예정되어 있는데..