돈 되는 이야기:)

요즘 국내 부동산은 다소 주춤하다는 평을 받고 있지만, 주식과 코인은 말그대로 산타랠리가 진행중인데요. 시장이 상당히 오르다보니 "고점이다. 거품이다."라는 이야기를 하는 사람들이 생겨나고 있습니다. 오늘은 제가 하락론자들의 말을 걸러도 된다고 생각하는 이유를 말씀드려볼께요. 먼저, 주식시장 입니다. 주식시장은 연초 대비 상당히 많이 올라왔고, 특히 미국 주식시장은 전고점을 회복하며 역대 최고가를 계속 도전하고 있습니다. 상황이 이렇다보니, 고점이다. 하락한다. 말이 많은데요. 하락론자들이 하락을 외치는 근거는 다음과 같습니다. 첫째, '차트적 관점'인데요. 차트패턴이 대공황과 비슷하다. RSI가 고평가 구간이다. 이런 주장을 하는 분들이 가장 많은데요. 과거 데이터를 보는 것은 분명 중요합니다. 확률적..

지난시간에는 사회초년생의 주식투자에 대한 이야기를 다루었다 (아래링크 참조) https://blog.naver.com/kist7040/222844302013 사회초년생을 위한 '백만원 투자법' (2) 지난번, 첫번째 이야기를 못보고 오신분은 보고 오시길▼ 백만원투자법의 두번째 시간이다!_! 지난 이야기... blog.naver.com 오늘은 부동산투자 이야기를 해보겠다 먼저, 주식,코인도 그렇지만, 금리인상의 영향으로 부동산 시장 또한 하락세를 면치 못하고 있다 1~2년전처럼, 사기만하면 오르는 시장은 아니다 그렇기에 아무 부동산이나 사는것이 아니라 반드시 전략적으로 접근 할 필요가 있다 자신이 부동산투자를 하기로 마음먹었다면, '사회초년생이 소액으로 투자할 만한 방법 3가지'를 소개해보겠다 첫번째 방법..

지극히 내 투자주관이 들어간 말인데 가진 현금이 있다면, 모두 자산을 매입하는데 사용하는것이 바람직하다고 생각한다 처음에는, 언제 자산의가격이 오르고, 언제내리는지 공부하고, 예측하여 투자하려했었다 그러나, 사실상 예측은 불가하다는 결론을 내렸다 코로나로 인한 하락, 그이후 양적완화로 인한 엄청난 반등, 그 이후 전쟁으로 인한 하락, 공급망이슈, 양적긴축까지 모든 시나리오들을 예측하여 투자하는건 그 누구에게도 불가한 것이 아닐까? 예측할 수 있는 분들은 그렇게 투자하면 되겠지만, 대다수는 어렵다고 본다 또한 투자는 '확률게임'이다 그 누구도 매번 성공하는 투자만 할 수는 없다 공부를 통해 안목을 길러 투자성공확률을 높여 투자하는 수밖에 없다 또한 그 자산에 대한 투자는 가진 모든 현금을 베팅하되, 원칙을..

오늘은 저와 같은 업계의 선배님이셨던 '뭉작가'님의 부동산 전자책을 읽었습니다! 부동산전자책은 처음 읽게 되었는데요:) 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 부동산 전문가분들은 각자 본인만의 투자관점을 가지고 있는데, 어떤분은 공급량이 중요하다, 어떤분은 어떤정권인지가 중요하다 다 다른데요 뭉작가님은 은행원 출신답게 '금리가 부동산에 미치는 영향'을 중점으로 부동산 투자를 설명해주셨습니다 부동산이든 주식이든 투자를 하고자 할때, 해당투자의 특성을 먼저 아는것이 중요하다고 생각하는 편인데요 부동산전자책 안에서 기준금리와 통화량의 변화가 부동산에 어떻게 영향을 미치는지를 부린이도 알기 쉽게 적어주셨다는 점이 인상깊었어요 단순히 부동산의 흐름만 알려주는것이 아니라, 본인의 자산과 경험을 공개하고 실전적으로 ..

어제 오피스텔 한곳을 임장다녀왔고 계약까지 하기로 했다 ​ 요즘 수익형 오피스텔 투자에 그리 적합한 시기는 아니다 ​ 개인적인 생각으로는 미국 금리가 3%정도 갈것 같고 ​ 그러면 한국도 3%수준은 될거라고 생각되는 바 ​ 향후 1~2년간 수익형 오피스텔은 금리에 민감하기 때문에 급매가 많이 나올것으로 예상된다 사진이 누웠넹 무튼 결론적으로 내가 경기도에 소재한 모 도시의 오피스텔에 투자한 이유는 다음과 같다 ​ 하나, 역세권 및 트리플역세권 둘, 공급물량 제한적 셋, 풍부한 주변수요 넷, 저렴한 가격 ​ 먼저 내가 선택한곳은 지하철과 가까운 역세권이며 ​ 현재 수인분당선과 4호선이 연결되어 있고 ​ 내후년 신안산선이 들어설 예정이다 ​ 하나 아쉬운점은 주변에 오피스텔단지 하나가 내년입주 예정되어 있는데..