돈 되는 이야기:)

10월을 맞이하여 첫번째로 고른 책이다 '흔들리지 않는 투자를 위한 경제지표9(하이엠 저)' 9가지 경제지표를 경제상황과 투자판단의 기본으로 설명하는 책으로 9가지 요소는 다음과 같다 1) 장단기 금리차 2) 테일러룰 3) 일본 엔 4) 유가 5) 실질금리 6) 수출금액지수 7) 건축허가건수 8) 인구 9) 구리&철광석 현재 절반까지 읽은 내용을 정리하며 풀어보고자 한다 상당히 유익하고 알짜베기 내용들로 구성되어있다 먼저 위에서 나열한 9가지 지표를 보고도, 경제와 투자판단에 무엇이 중요한지 대충 감을 잡을 수 있다 9가지 지표중 거의 절반정도는 바로 '금리'와 연관된 주제라는 것이다 목차만 봐도, 투자판단에서 가장 중요한 것은 '금리의 방향'과 '금리를 결정하는 요소'가 중요하다는 정도는 파악이 가능하..

요즘 주식,부동산,코인등 모든 자산이 하락한다는데.. 거기 있던 돈은 다 어디로 가는지 생각해본적 있으신가요? 이부분을 이해하기 위해서 우선, 돈복사가 어떻게 이루어지는지 설명드리겠습니다 ​ 나에게 1천만원이 있는데, 은행에 1천만원짜리 예금을 들었다고 생각해보세요 ​ 그럼 은행은 나에게 받은 1천만원을 가지고 ​ 그중 약 90%인 9백만원은 다른사람에게 대출을 해주고 이자를 받습니다 ​ 그럼 원금은 나의 1천만원뿐이지만, 시장에 돌아다니는 돈은 1천9백만원이 되는겁니다! ​ 그런데, 그 9백만원을 대출받은 사람이 또 그돈을 은행에 예금한다고 생각해 보세요! ​ 그럼 그 9백만원의 90%인 8.1백만원을 은행은 대출해주게 됩니다 ​ 그러면, 나의 1천만원이 시장에서는 2천만원이 넘는 돈으로 돌아다니는 마..

지난시간에는 사회초년생의 주식투자에 대한 이야기를 다루었다 (아래링크 참조) https://blog.naver.com/kist7040/222844302013 사회초년생을 위한 '백만원 투자법' (2) 지난번, 첫번째 이야기를 못보고 오신분은 보고 오시길▼ 백만원투자법의 두번째 시간이다!_! 지난 이야기... blog.naver.com 오늘은 부동산투자 이야기를 해보겠다 먼저, 주식,코인도 그렇지만, 금리인상의 영향으로 부동산 시장 또한 하락세를 면치 못하고 있다 1~2년전처럼, 사기만하면 오르는 시장은 아니다 그렇기에 아무 부동산이나 사는것이 아니라 반드시 전략적으로 접근 할 필요가 있다 자신이 부동산투자를 하기로 마음먹었다면, '사회초년생이 소액으로 투자할 만한 방법 3가지'를 소개해보겠다 첫번째 방법..

로또 같은 복권은 조작설도 있지만, 그런 점들을 배제하더라도 사실 가능성이 말이 안되는 수준이다 ​ 모두가 그 사실을 알지만 1. 재미로 사거나 2. 기적이 일어나길 바라는 간절함으로 복권을 산다 ​ 나도 종류별로 복권을 자주 샀었다 로또, 연금복권, 즉석복권(스피또)까지 ​ 내가 복권을 사지 않기로 결심한 이유는 두가지이다 ​ 1. 재미로 사기엔 돈이 너무 아깝다. 사실상 돈을 버리는 일이니까 2. 기적이 일어나길 바라는 마음은 간절함이 아니다. 정말 간절하다면 더 가능성이 있는 일에 도전해야한다 ​ 복권당첨은 당첨자가 있다고는하나 현실적인 가능성이라고 보긴 어렵다 창업이나 투자같은 내 능력과 행동을 통해 수익을 창출하는 것이야 말로 현실적인 것이라고 생각한다 ​ 고로, 나는 성공을 위해 돈을 허투루 ..

​ 일요일이면 항상 월요일이 떠오른다 ​ 출근에 대한 스트레스와 쌓인 일에 대한 압박감이 생긴다는 것은 ​ 현재의 직장을 철저히 돈만보고 다니고 있다는 뜻으로 본다 ​ ​ 근데, 사실 월요일이라는건 허상이다 ​ 매일매일은 다 같은 하루일뿐이며 ​ '주5일, 혹은 6일은 일을 해야한다는 것' ​ '돈은 열심히 일해서 노동으로써 땀흘려 벌어야한다는 것' ​ 이 모든것은 사실이 아니다 ​ 만약 그게 사실이라면, 그것을 누가 정했단 말인가? ​ ​ '팬데믹머니'라는 KBS다큐를 유튜브로 보았는데 ​ 여기서는 월가에서 돈잔치를 하는 모습과 ​ 연준 앞 공터에서 텐트를치고 생활하는 빈곤층의 모습이 나온다 ​ 출처:kbs다큐 유튜브채널 당신에게 묻고 싶다 ​ 하루에 12시간을 일하면서도 밥도 제대로 먹지 못하는 빈곤..

어제 오피스텔 한곳을 임장다녀왔고 계약까지 하기로 했다 ​ 요즘 수익형 오피스텔 투자에 그리 적합한 시기는 아니다 ​ 개인적인 생각으로는 미국 금리가 3%정도 갈것 같고 ​ 그러면 한국도 3%수준은 될거라고 생각되는 바 ​ 향후 1~2년간 수익형 오피스텔은 금리에 민감하기 때문에 급매가 많이 나올것으로 예상된다 사진이 누웠넹 무튼 결론적으로 내가 경기도에 소재한 모 도시의 오피스텔에 투자한 이유는 다음과 같다 ​ 하나, 역세권 및 트리플역세권 둘, 공급물량 제한적 셋, 풍부한 주변수요 넷, 저렴한 가격 ​ 먼저 내가 선택한곳은 지하철과 가까운 역세권이며 ​ 현재 수인분당선과 4호선이 연결되어 있고 ​ 내후년 신안산선이 들어설 예정이다 ​ 하나 아쉬운점은 주변에 오피스텔단지 하나가 내년입주 예정되어 있는데..

우리사회의 대다수는 회사에서 일하며 받는 월급으로 생활하는 직장인이다 ​ 나또한 회사에서 근로소득을 받으며 생활하고 있다 ​ 그러나, 근로소득만으로 살아가는 것은 충분하지 않은것이 현실이다 ​ ​ ​ 평균적으로 월 300만원을 받는 직장인을 가정해보면 ​ 아껴서 월 200만원을 저축할 수 있다고 치자 (물론 대부분에게는 이마저도 어려울것이지만) ​ 연 2400만원이고, 10년을 이렇게 벌면 2억 4천이 된다 ​ ​ ​ 물론 그사이 소득이 늘겠지만, 소비가 더 늘것이니 ​ 최대한 긍정적으로 위처럼 가정했을때 ​ 10년을 벌어야 지방에서 집 한채 살까말까 하는 금액이 모이는 것이다 ​ ​ ​ 그사이 자녀는 성장할 것이고, 부모님은 나이가 드실 것이다 ​ 당신은 끊임없이 일해야만, 현재의 생활수준을 유지할 수..